4 Maes y Ffrith, Prestatyn

*Os hoffech wneud cais am yr eiddo yna cliciwch y ddolen yma 4 Maes y Ffrith, Prestatyn – Fill in form

Eiddo teras 2 ystafell wely, 3 person ar gael drwy'r cynllun rhent canolraddol drwy Adra.

Mae’r eiddo’n cynnwys lolfa, cegin/ystafell fwyta, ystafell gotiau lawr grisiau, 2 llofft, ac ymolchfa.

Boiler Nwy Gwres Canolog

Ffenestri a drysau gwydr dwbl UPV

Mae’r eiddo yn cynnwys gorchudd llawr yn yr ystafelloedd molchi a gegin

Carpedi drwyddi draw

Gerddi yn y tu blaen a’r cefn

Ardal ar gyfer parcio oddi ar y ffordd

Rhent Misol: £705.17

Tal Gwasanaeth: £6.06 yn fisol yn ychwanegol ir rhent

Blaendal:1 mis o daliad rhent i’w dalu o flaen llaw fel blaendal ar ddechrau’r denantiaeth yn ogystal ar rhent am y mis cyntaf. Bydd y blaendal yn cael ei gadw o dan delerau’r Deposit Protection Service (DPS). Cyfanswm = £1,416.40

Isafswm incwm i'ch ystyried ar gyfer yr eiddo (incwm gweithio a chredyd treth) - £28,449.20

Mae’r eiddo yn cael ei osod ar sail contract safonol misol. Cyn belled â gedwir at dermau’r contract, mae ein hymrwymiad i chi yn un tymor hir

Anifeiliaid Anwes - Yn unol a’r amodau o fewn eich contract.

EPC - A

Band Treth y Cyngor- C

Meini Prawf Preswylio: Blaenoriaeth i ymgeiswyr sydd wedi byw neu gweithio yn ardal Sir Ddinbych o fewn y 5 mlynadd dwythaf.

Os nad oes ymgeiswyr addas yn cyrraedd y meini prawf cysylltiad lleol byddwn yn ystyried pob ymgeisydd cymwys arall.

(i) A person in the household must have lived/resided as its PRINCIPAL RESIDENCE continuously in the locality for 5 years

(ii) A person in the household must have previously lived/resided as its PRINCIPAL RESIDENCE continuously in the locality for 5 years and wishes to move back

(iii) A person in the household has worked continuously in the locality for at least 5 years — or retired from work in the locality within the last 2 years following continuous work in the locality for at least 5 years

(iv) A household which has vacated tied accommodation as its principal residence and which has lived or worked in the locality for minimum of 5 years

(v) A household containing a key worker who works in the locality and wishes to live in the locality — no qualifying period is necessary

(vi) Where the household/person is moving into the locality to look after a close relative/friend who (i) qualifies as above and (ii) is in need of substantial care and attention

(vii) A household containing a person on the Specialist Adapted Housing List for Denbighshire'

(viii) A household containing a person on Supported Housing Project Lists for Denbighshire.

Please note:

• Where no eligible household exists the time period listed in Sections (i), (ii), (iii) and (iv) above can be reduced from 5 years down to 4 years.

• Where still no eligible household exists the time period listed in Sections (i), (ii), (iii) and (iv) above can be further reduced from 4 years down to 3 years3

• Where still no eligible household exists the locality is to extend to the adjoining town or community councils. Where no eligible household exists in adjoining areas, then the search will extend progressively outward by 5 miles radius until such an eligible household is identified and secured.

Bydd pob eiddo yn destun cyfamodau a osodir gan y Datblygwr, gan gynnwys (ond heb fod yn gyfyngedig i) y canlynol:

· Rhwymedigaethau mewn perthynas â Waliau Cydrannol a ffensys

· Cyfyngiadau ar barcio

· Cyfyngiadau Defnydd a Galwedigaeth

· Cyfyngiadau a rhwymedigaethau sy'n ymwneud â Gerddi Blaen a Chefn  

· Cyfyngiadau ar addasiadau a gwaith adeiladu  

· Rhwymedigaethau'n ymwneud â chynnal a thirlunio Coed, Llwyni ac ymylon  

· Rhwymedigaethau'n ymwneud â Charthffosydd a Gwasanaethau Eraill, (gan gynnwys cydsynio i Hawddfreintiau) 

· Cyfyngiadau ar osod Arwyddion

· Cyfyngiadau ar gadw a bridio Anifeiliaid

· Rhwymedigaethau mewn perthynas â Thâl Gwasanaeth

· Unrhyw rwymedigaethau neu gyfyngiadau ychwanegol eraill fel y'u gosodir gan y Datblygwr.

Nodwch os gwelwch yn dda: Nid yw'r rhestr uchod yn derfynol ac mae'n destun newid.

Bydd copi papur yn rhestru'r Cyfamodau perthnasol ar gael wrth arwyddo, ond gellir darparu copïau cyn hyn ar gais.

Eiddo ar gael - Gorffennaf 2026

Rydym yn cadw'r hawl i ddod a'r dyddiad cau ymlaen os derbynnir digon o ymgeiswyr.

Nodwch, os gwelwch yn dda, mai eich cyfrifoldeb chi yw sicrhau bod y manylion ar eich ffurflen gais yn gywir ar adeg gwneud cais am eiddo gan y gallai effeithio ar eich lle ar y rhestr fer. Os oes angen diweddaru eich manylion, gwnewch yn siŵr eich bod yn rhoi gwybod i ni cyn dyddiad cau'r eiddo. Ni fydd manylion sy'n cael eu diweddaru ar ôl creu'r rhestr fer yn cael eu hystyried.