3 Britannia Close, Rhostyllen

Tŷ pâr 3 ystafell wely ar werth ar y Cynllun Rhan Berchnogaeth drwy Clwyd Alyn.

Mae tŷ pâr tair ystafell wely yn Rhostyllen yn cynnwys ystafell fyw cynllun agored, cegin/ystafell fwyta, tair ystafell wely ac ystafell ymolchi. Mae yna 'drive' ar gyfer parcio oddi ar y ffordd o flaen yr eiddo a gardd mawr i'r cefn.

Mae'r pris gofyn yn cynrychioli 85% o werth marchnad yr eiddo.

Pris Marchnad Agored: £185,000

Pris Fforddiadwy: £157,250- bydd y prynwr yn prynu cyfran o 85% yn unol â chyfyngiad S106

Tal Gwasanaeth - £5.07

Isafswm blaendal o 5% , yn dibynnu ar fenthyciwr.

Daliadaeth - Prydles gyda 109 mlynedd yn weddill ar y brydles

EPC - https://find-energy-certificat...

Bydd cysylltiad lleol yn cael ei ystyried fel a ganlyn:

Priority 1 - (29/02/2024 - 25/04/2024):

Has resided personally or has had a close family association in the Eclusham electoral ward of the Council's area for a continuous period of one year immediately preceding the date upon which he is granted Shared Ownership Lease

or

is in Employment at a location within the said ward and has been in employment for a period of six months immediately preceding the date upon which he is granted Shared Ownership Lease

or

has previously resided or has had a close family association in the said ward or been in employment therein for a continuous period of five years

Priority 2 - (25/04/2024 - 20/06/2024):

As per the S106 the residency criteria should be opened out to neighbouring communities of Brynyffynnon, Coedpoeth, Marchwiel and Ponciau

Priority 3 (20/06/2024 - 15/08/2024):

If no person qualifies in Priority 1 or 2, the qualifying criteria opens out to the whole of Wrexham County.

Priority 4 - (After 15/08/2024):

If no person qualifies in Priority 1, 2 or 3 all other Eligible applicants will be considered.

Byddwn yn gofyn am ffi asesu o £75.00, tuag at costau gweinyddu’r asesiad. Bydd y ffi hefyd yn cadw’r eiddo i chi tra ‘rydym yn cynnal y profion angenrheidiol. Nid yw’r ffi yn ad-daladwy.

Nodwch, os gwelwch yn dda, mai eich cyfrifoldeb chi yw sicrhau bod y manylion ar eich ffurflen gais yn gywir ar adeg gwneud cais am eiddo gan y gallai effeithio ar eich lle ar y rhestr fer. Os oes angen diweddaru eich manylion, gwnewch yn siŵr eich bod yn rhoi gwybod i ni cyn dyddiad cau'r eiddo. Ni fydd manylion sy'n cael eu diweddaru ar ôl creu'r rhestr fer yn cael eu hystyried.