25 Llwyn Dinas Fechan, St Asaph

*Os hoffech wneud cais am yr eiddo yna cliciwch y ddolen yma 25 Llwyn Dinas Fechan, St Asaph, Denbighshire – Fill out form

Tŷ canol terras 2 Llofft, 4 Person ar gael trwy'r Cynllun Rhent Canolraddol hefo Adra.

Mae’r eiddo’n cynnwys ystafell fyw, cegin/ystafell fwyta, toilet lawr grisiau,2 llofft, ac ymolchfa.

• Gwres canolog nwy

• Ffenestri a drysau gwydr dwbl UPVC

• Gerddi yn y tu blaen a’r cefn yn cynnwys shed

• Ardal parcio oddi ar y ffordd ar gyfer 2 gar

• Carpedi a lloriau yn cael ei gynnwys yn yr eiddo

Rhent Misol - ££797.46. Mae’n rhaid i’r rhent gael ei dalu mis o flaen llaw drwy Ddebyd Uniongyrchol neu ddull tebyg.

Tal Gwasanaeth - £11.36 yn fisol yn ychwanegol ir rhent

Isafswm incwm i'w ystyried (incwm o cyflogaeth a credydau threth) - £31,898.40

Blaendal - 1 mis o daliad rhent i’w dalu o flaen llaw fel blaendal ar ddechrau’r denantiaeth yn ogystal ar rhent am y mis cyntaf. Bydd y blaendal yn cael ei gadw o dan delerau’r Deposit Protection Service (DPS). Cyfanswm = £1,606.28

Eiddo ar gael Mai 2026

Mae’r eiddo yn cael ei osod ar sail contract safonol misol. Cyn belled â gedwir at dermau’r contract, mae ein hymrwymiad i chi yn un tymor hir.

Meini Prawf Preswylio:

i) A household must have lived/resided as its PRINCAPLE RESIDENCE continuously in the locality for 5 years.

ii) A household must have previously lived/resided as its PRINCIPAL RESIDENCE continuously in the locality for 5 years and wishes to move back

iii) The household has worked continuously in the locality for at least 5 years – or retired from work in the locality within the last 2 years following continuous work in the locality for at least 5 years

iv) A household which has vacated tied accommodation as its principal residence, and which has lived or worked in the locality for a minimum of 5 years

v) A household containing a key worker who works in the locality and wishes to live in the locality – no qualifying period is necessary

vi) Where the household/person is moving into the area to look after a close relative/friend who (i) qualifies as above and (ii) is in need of substantial care and attention

Please note:

• Where no eligible household exists the time period listed in Sections (i), (ii), (iii) and (iv) above can be reduced from 5 years down to 4 years.

• Where still no eligible household exists the time period listed in Sections (i), (ii), (iii) and (iv) above can be further reduced from 4 years down to 3 years.

• Where still no eligible household exists the locality is to extend to the adjoining town or community councils. Where no eligible household exists in adjoining areas, then the search will extend progressively outward by 5 miles radius until such an eligible household is identified and secured.

EPC - B (85)

Band Treth Y Cyngor - C

Anifeiliaid anwes - Yn unol a’r amodau o fewn y cytundeb tenantiaeth.

Bydd pob eiddo yn destun cyfamodau a osodir gan y Datblygwr, gan gynnwys

(ond heb fod yn gyfyngedig i) y canlynol:

• Rhwymedigaethau mewn perthynas â Waliau Cydrannol a ffensys

• Cyfyngiadau ar barcio

• Cyfyngiadau Defnydd a Galwedigaeth

• Cyfyngiadau a rhwymedigaethau sy'n ymwneud â Gerddi Blaen a Chefn  

• Cyfyngiadau ar addasiadau a gwaith adeiladu  

• Rhwymedigaethau'n ymwneud â chynnal a thirlunio Coed, Llwyni ac ymylon  

• Rhwymedigaethau'n ymwneud â Charthffosydd a Gwasanaethau Eraill,

• (gan gynnwys cydsynio i Hawddfreintiau) 

• Cyfyngiadau ar osod Arwyddion

• Cyfyngiadau ar gadw a bridio Anifeiliaid

• Rhwymedigaethau mewn perthynas â Thâl Gwasanaeth

• Unrhyw rwymedigaethau neu gyfyngiadau ychwanegol eraill fel y'u gosodir

• gan y Datblygwr.

Nodwch os gwelwch yn dda: Nid yw'r rhestr uchod yn derfynol ac mae'n destun

newid.

Bydd copi papur yn rhestru'r Cyfamodau perthnasol ar gael wrth arwyddo, ond gellir darparu copïau cyn hyn ar gais.

Rydym yn cadw'r hawl i ddod a'r dyddiad cau ymlaen os derbynnir digon o ymgeiswyr.

Nodwch, os gwelwch yn dda, mai eich cyfrifoldeb chi yw sicrhau bod y manylion ar eich ffurflen gais yn gywir ar adeg gwneud cais am eiddo gan y gallai effeithio ar eich lle ar y rhestr fer. Os oes angen diweddaru eich manylion, gwnewch yn siŵr eich bod yn rhoi gwybod i ni cyn dyddiad cau'r eiddo. Ni fydd manylion sy'n cael eu diweddaru ar ôl creu'r rhestr fer yn cael eu hystyried.