Plot 7 – 7 Gwel Y Foel, Dinas, Caernarfon, Gwynedd

*Os hoffech wneud cais am yr eiddo yna cliciwch y ddolen yma Plot 7 – 7 Gwel Y Foel, Dinas, Caernarfon, Gwynedd – Fill out form

Tŷ pâr 2 Ystafell wely, 4 person ar gael drwy'r Cynllun Rhentu i'w Brynu gyda Adra.

Mae’r eiddo’n cynnwys lolfa, cegin/ystafell fwyta, ystafell lyb lawr grisisau, 2llofft, ac ymolchfa.

Gwresogi ASHP a PV’s

Ffenestri a drysau gwydr dwbl UPVC

Gerddi yn y tu blaen a’r cefn

Ardal parcio oddi ar y ffordd ar gyfer 2 gar

Cegin fodern yn cynnwys – Electric cooker, cooker hood and hob

Eiddo yn cynnwys gorchudd llawr / carped ym mhob ystafell.

Isafswm incwm i'w ystyried - £41,600.00

Pris Farchnad agored - £220,000.00

Prisiad yn ddilys hyd at 02/02/2027 Mae prisiau'n agored i newid yn dibynnu ar werth y farchnad ar y dyddiad prynu

Rhent misol - £800.00

Mae’n rhaid i’r rhent gael ei dalu mis o flaen llaw drwy Ddebyd Uniongyrchol neu ddull tebyg.

Tal Gwasanaeth - £21.04 yn fisol yn ychwanegol ir rhent

Blaendal - 1 mis o daliad rhent i’w dalu o flaen llaw fel blaendal ar ddechrau’r denantiaeth yn ogystal ar rhent am y mis cyntaf. Bydd y blaendal yn cael ei gadw o dan delerau’r Deposit Protection Service (DPS). Cyfanswm = £1,621.04

Eiddo ar gael Dechrau mis Mawrth 2026

Mae’r eiddo yn cael ei osod ar sail contract safonol misol. Cyn belled â gedwir at dermau’r contract, mae ein hymrwymiad i chi yn un tymor hir.

Meini Prawf Preswylio -

Priority 1: Applicants will have to have at least 12 months of local connection to Llanwnda / Dinas e.g. living, working or close family contact: - Parents, grandparents, siblings, adult children.

Priority 2: Applicants who have at least 12 months local connection of either live, work, close family contact within a 5 mile radius to the area.

Priority 3: Applicants who have at least a 12 months local connection to Gwynedd county including Previous connections.

EPC – B (88)

Band Treth Y Cyngor - C

Anifeiliaid anwes - Yn unol a’r amodau o fewn y contract

Bydd pob eiddo yn destun cyfamodau a osodir gan y Datblygwr, gan gynnwys

(ond heb fod yn gyfyngedig i) y canlynol:

• Rhwymedigaethau mewn perthynas â Waliau Cydrannol a ffensys

• Cyfyngiadau ar barcio

• Cyfyngiadau Defnydd a Galwedigaeth

• Cyfyngiadau a rhwymedigaethau sy'n ymwneud â Gerddi Blaen a Chefn  

• Cyfyngiadau ar addasiadau a gwaith adeiladu  

• Rhwymedigaethau'n ymwneud â chynnal a thirlunio Coed, Llwyni ac ymylon  

• Rhwymedigaethau'n ymwneud â Charthffosydd a Gwasanaethau Eraill,

• (gan gynnwys cydsynio i Hawddfreintiau) 

• Cyfyngiadau ar osod Arwyddion

• Cyfyngiadau ar gadw a bridio Anifeiliaid

• Rhwymedigaethau mewn perthynas â Thâl Gwasanaeth

• Unrhyw rwymedigaethau neu gyfyngiadau ychwanegol eraill fel y'u gosodir gan y Datblygwr.

Nodwch os gwelwch yn dda: Nid yw'r rhestr uchod yn derfynol ac mae'n destun newid.

Bydd copi papur yn rhestru'r Cyfamodau perthnasol ar gael wrth arwyddo, ond gellir darparu copïau cyn hyn ar gais.

Rydym yn cadw'r hawl i ddod a'r dyddiad cau ymlaen os derbynnir digon o ymgeiswyr.

Nodwch, os gwelwch yn dda, mai eich cyfrifoldeb chi yw sicrhau bod y manylion ar eich ffurflen gais yn gywir ar adeg gwneud cais am eiddo gan y gallai effeithio ar eich lle ar y rhestr fer. Os oes angen diweddaru eich manylion, gwnewch yn siŵr eich bod yn rhoi gwybod i ni cyn dyddiad cau'r eiddo. Ni fydd manylion sy'n cael eu diweddaru ar ôl creu'r rhestr fer yn cael eu hystyried.