96 Ffordd Pant Y Celyn, Prestatyn

* Os hoffech wneud cais am yr eiddo yna cysylltwch â ni drwy e-bost / ffôn neu chat drwy ein gwefan. Rhaid cyswllt gael ei wneud cyn dyddiad cau'r eiddo.*

Eiddo 2 ystafell wely canol teras ar gael drwy'r Cynllun Rhan Berchnogaeth drwy Clwyd Alyn

Eiddo 2 ystafell wely canol teras wedi'i leoli ar stad o eiddo tebyg i'r gorllewin o ganol tref arfordirol Prestatyn. Mae'r eiddo tua 1.5 milltir o ganol y dref, gyda rhai cyfleusterau lleol gerllaw.

Mae Prestatyn yn lleoliad preswyl a thwristiaeth poblogaidd ac mae'n ganolfan fanwerthu ar gyfer ardal arfordirol Sir Ddinbych. Mae'r eiddo mewn rhan boblogaidd o'r dref.

Mae'r eiddo wedi'i leoli ar y ffordd fynediad i'r ystâd, gyda gardd gefn sy'n wynebu'r gogledd.

Mae'r eiddo yn dŷ teras canol, 2 ystafell wely, a adeiladwyd yn y 1990au. Mae gan yr eiddo hwn fudd o ardd o faint cyfartalog yn y cefn, a pharcio blaengwrt a rennir yn y tu blaen. Mae mynediad dros dramwyfa breifat a cul-de-sac ar ddiwedd yr ystâd.

Mae ffenestri a drysau'r eiddo wedi cael eu disodli gan unedau gwydr dwbl ffrâm UPVC ac mae'r eiddo yn cael ei wresogi gyda gwres canolog nwy, gyda addurn derbyniol drwyddi draw.

Mae'r eiddo yn cynnwys ystafell fyw, cegin / ardal fwyta, ac ar y llawr cyntaf mae 2 ystafell wely, ac ystafell ymolchi deuluol.

Mae cyfyngiad tai fforddiadwy ar ffurf Cytundeb A.106 dros y Teitl Lesddaliad sy'n cyfyngu ar yr holl werthiannau a phrynu i 64.53% o werth y farchnad.

Pris gwerthu'r farchnad yw £135,000 ond gyda'r gwerth cyfyngol mae'r pris gwerthu rhestredig wedi'i gapio ar £87,116 (sef 100% o'r Brydles).

Dim tal gwasanaeth

Ni ellir isosod yr eiddo ar unrhyw adeg heb gael caniatâd ysgrifenedig ymlaen llaw gan Reolwr Tai Strategol y Cyngor yn gyntaf.

Residency Criteria:

The buyer as part of the S106 Agreement can only be granted to:

• one or more Local Residents in proven housing need
• who intends to occupy the property as his / her / their sole residence (unless the property is on the market for more than 12 months and no local resident in proven housing need is willing to purchase the property, then the sale can be extended to a person whom is resident within Denbighshire and are in proven housing need).

A Local Resident is defined as:

A “a person that has resided or worked in the community of Prestatyn for a continuous period of 3 years preceding the proposed occupation of a low-cost unit, and is in proven housing need”

Or

B “a person who has previously resided and / or worked in the community area of Prestatyn for a continuous period of 3 years and is in proven housing need”

Priority is given to category A.

C “if on notification of a vacancy, that no local resident meets criteria A or B, and can be identified from a waiting list after at least one advertisement has been placed locally in the County of Denbighshire” then after a period of 4 weeks, the requirements for residence or employment shall be extended to include the communities of Rhyl, Rhuddlan, Dyserth, Bodelwyddan, St Asaph, Waen, Cwm. D “if on notification of a vacancy, that no local resident meets criteria A or B, and can be identified from a waiting list after at least one advertisement has been placed locally in the County of Denbighshire” then after a further period of 4 weeks (8 weeks after the initial advertisement), the requirements for residence or employment shall be extended to include the areas such as shall be agreed between the owner and the Council”.

Pris Marchnad Agored: £135,000

Canran i'w brynu: 64.53% ar £87,116

Isafswm blaendal o 5% (yn dibynnu ar fenthyciwr)

EPC: C (gweler atodiad isod)

Band Treth y Cyngor: C

Anifeiliaid anwes domestig yn unig.

Eiddo ar gael rwan.

Yn unol â chymal 3 o'r les:

I dalu'r rhent blynyddol

Dim arwyddion hysbysebu

I gadw'r safle'n lân, yn daclus ac mewn cyflwr da

Caniatáu mynediad os oes angen, yn ofynnol 14 diwrnod o flaen llaw

I beidio â magu anifeiliaid

Dim ond defnyddio'r lle parcio dynodedig i barcio un cerbyd/beic modur preifat sydd wedi'i yswirio'n llawn ac sy'n addas i'r ffordd ac i beidio â chaniatáu gwasanaeth neu atgyweiriadau unrhyw gerbyd ar y gofod hwn ac ni ellir parcio unrhyw gerbyd masnachol dros 30 cwt neu garafán ar y gofod parcio dywededig

Cadw gerddi allanol mewn cyflwr taclus

Dim nwyon fflamadwy i'w storio ar y safle

Dim cerddoriaeth na chanu uchel rhwng 11pm – 8am

Peidio â symud coed neu lwyni

Rydym yn cadw'r hawl i ddod a'r dyddiad cau ymlaen os derbynnir digon o ymgeiswyr.

Nodwch, os gwelwch yn dda, mai eich cyfrifoldeb chi yw sicrhau bod y manylion ar eich ffurflen gais yn gywir ar adeg gwneud cais am eiddo gan y gallai effeithio ar eich lle ar y rhestr fer. Os oes angen diweddaru eich manylion, gwnewch yn siŵr eich bod yn rhoi gwybod i ni cyn dyddiad cau'r eiddo. Ni fydd manylion sy'n cael eu diweddaru ar ôl creu'r rhestr fer yn cael eu hystyried.