9 & 7 Maes Cinmeirch, Llanrheadr, Sir Ddinbych

*Os hoffech wneud cais am yr eiddo yna cliciwch y ddolen yma https://forms.office.com/e/sWT... *

2 x Ty terras 2 ystafell wely

Mae'r eiddo'n cynnwys ystafell fyw, cegin, ystafell fwyta, ystafell gotiau lawr grisiau, 2 ystafell wely ac ystafell ymolchi deuluol. Mae gwres a dŵr poeth i'r eiddo trwy Wres Canolog Nwy. Mae Paneli Solar wedi'u lleoli ar y to. Yn allanol mae'r eiddo wedi'i orchuddio â brics gyda tho teils llechi, ffenestri gwydr dwbl UPVC a drysau Ffrengig a drws ffrynt cyfansawdd. Mae'r eiddo'n cynnwys gerddi yn y tu blaen a'r cefn gyda pharcio pwrpasol oddi ar y ffordd ar gyfer 2 gar.

Pris Farchnad Agored - £200,000

66% Pris Fforddiadwy - £132,000

Tal Gwasanaeth - £10 y mis

Isafswm blaendal o 5% , yn dibynnu ar fenthyciwr.

Band Treth y Cyngor - I'w gadarnhau

EPC - Wedi atodi isod

Bydd Cysylltiad Lleol yn cael ei ystyried yn y drefn hon:

i) Rhaid ei fod wedi byw /preswylio gan ei fod yn brif breswyliad yn barhaus yn yr ardal am 5 mlynedd

ii) rhaid iddo fod wedi byw/preswylio o'r blaen fel ei brif breswyliad yn barhaus yn yr ardal leol am 5 mlynedd ac yn dymuno symud yn ôl

iii) Wedi gweithio'n barhaus yn yr ardal leol am o leiaf 5 mlynedd - neu wedi ymddeol o waith yn yr ardal leol o fewn y 2 flynedd ddiwethaf yn dilyn gwaith parhaus yn yr ardal am o leiaf 5 mlynedd.

iv) wedi gadael llety clwm fel ei brif breswylfa ac sydd wedi byw neu weithio yn yr ardal am o leiaf 5 mlynedd.

v) sy'n cynnwys gweithiwr allweddol sy'n gweithio yn yr ardal leol ac sy'n dymuno byw yn yr ardal leol - nid oes angen cyfnod cymhwyso

vi)pan fo'r person yn symud i'r ardal i ofalu am berthynas/cyfaill agos sydd (i) yn gymwys fel uchod a (ii) sydd angen gofal a sylw sylweddol.

vii) aelwyd sy'n cynnwys person ar y Gofrestr Tai Arbenigol ar gyfer Sir Ddinbych

viii) aelwyd sy'n cynnwys person ar y Rhestr Prosiect Tai â Chymorth ar gyfer Sir Ddinbych

Byddwn yn gofyn am ffi asesu o £75.00, tuag at costau gweinyddu’r asesiad. Bydd y ffi hefyd yn cadw’r eiddo i chi tra ‘rydym yn cynnal y profion angenrheidiol. Nid yw’r ffi yn ad-daladwy.

Nodwch, os gwelwch yn dda, mai eich cyfrifoldeb chi yw sicrhau bod y manylion ar eich ffurflen gais yn gywir ar adeg gwneud cais am eiddo gan y gallai effeithio ar eich lle ar y rhestr fer. Os oes angen diweddaru eich manylion, gwnewch yn siŵr eich bod yn rhoi gwybod i ni cyn dyddiad cau'r eiddo. Ni fydd manylion sy'n cael eu diweddaru ar ôl creu'r rhestr fer yn cael eu hystyried.