5 Whitley Drive, Broughton, Fflint

*Os hoffech wneud cais am yr eiddo yna cysylltwch â ni drwy e-bost / ffôn neu chat drwy ein gwefan. Rhaid cyswllt gael ei wneud cyn dyddiad cau'r eiddo.*

Ty pen teras 3 ystafell wely ar gael drwy'r Cynllun Rhan Ecwiti

Tŷ teras 3 ystafell wely. Gardd breifat a lle i bardio 2 gerbyd oddi ar y stryd. Wedi'i leoli o fewn pellter cerdded i Barc Man-Werthu Brychdyn a bws rheolaidd a hawdd ei ddefnyddio i Gaer.

Mae'r eiddo yn cynnwys yn gryno:

Llawr gwaelod - cegin/ystafell fwyta, lolfa, ystafell gotiau, toiled, cyntedd.

Llawr cyntaf - landing, ystafell wely 1 gydag ystafell gawod en-suite, ystafell wely 2 a 3 gydag ystafell ymolchi ar wahân.

EPC - B (gweler atodiad isod)

Band Treth y Cyngor - D

Leasehold - 989 mlynedd yn weddill

Tal Gwasanaeth - £74.24 (pob 6 mis) - Meadfleet

Rhent Tir - £250 yn flynyddol

Pris Marchnad Agored - £240,000

70% Pris Fforddiadwy - £168,000

Isafswm blaendal o 5% , yn dibynnu ar fenthyciwr.

Gweler isod am Feini prawf Cysylltiad Lleol

BLAENORIAETH 1 - 05/07/2024 - 30/08/2024

a) Ymgeiswyr sydd wedi byw neu weithio am 3 mlynedd ddi-dor cyn meddiant yr eiddo fforddiadwy yng nghymuned Brychdyn (Brychdyn a dwyrain Bretton, Brychdyn a gogledd Bretton, Brychdyn a de Bretton).

b) Ymgeiswyr sydd eisioes wedi byw neu weithio yng nghymuned Brychdyn (Brychdyn a dwyrain Bretton, Brychdyn a gogledd Bretton, Brychdyn a de Bretton) am gyfnod o oleiaf 3 mlynedd ac eisiau dychwelyd neu

c) Ymgeiswyr sydd wedi gweithio am 3 mlynedd ddi-dor cyn meddiant yr eiddo fforddiadwy yng nghymuned Brychdyn (Brychdyn a dwyrain Bretton, Brychdyn a gogledd Bretton, Brychdyn a de Bretton).

d) Ymgeiswyr sydd â cysylltiad lleol cryf i gymuned Brychdyn (Brychdyn a dwyrain Bretton, Brychdyn a gogledd Bretton, Brychdyn a de Bretton) drwy gael rhieni, brawd, chwaer, plentyn, teidiau a neiniau, wŷr neu wyres sydd yn byw yng nghymuned Brychdyn ac wedi byw yno ers lleiafswm o 3 mlynedd ddi-dor.

BLAENORIAETH 2 - 30/08/2024 - 25/10/2024

e) Ymgeiswyr sydd dan farn y Cyngor mewn angen o dai fforddiadwy a sydd wedi byw neu weithio o fewn Sir Fflint am oleiaf 3 mlynedd.

Mae ffi asesu o £75.00

You will be required to sign a Legal Charge which is a legal document that secures the 30% equity. Flintshire County Council will charge a fee of £300 for preparing this document.

Nodwch, os gwelwch yn dda, mai eich cyfrifoldeb chi yw sicrhau bod y manylion ar eich ffurflen gais yn gywir ar adeg gwneud cais am eiddo gan y gallai effeithio ar eich lle ar y rhestr fer. Os oes angen diweddaru eich manylion, gwnewch yn siŵr eich bod yn rhoi gwybod i ni cyn dyddiad cau'r eiddo. Ni fydd manylion sy'n cael eu diweddaru ar ôl creu'r rhestr fer yn cael eu hystyried.