35 Dol Isaf, Wrecsam

*Os hoffech wneud cais am yr eiddo yna cliciwch y ddolen yma 35 Dol Isaf, Wrexham – Fill in form

Fflat llawr cyntaf 2 lofft 3 person ar gael drwy'r Cynllun Rhent Canolraddol gyda Grwp Cynefin.

Mae’r eiddo’n cynnwys ystafell fyw/ cegin, 2 lofft (1 ddwbl 1 sengl) ac ymolchfa.

Gwres canolog nwy

Ffenestri dwbl UPVC

Ardal parcio ac ardal parcio ymwelwyr wedi ei neilltuo

Cyntedd Cymunedol

Rhent Misol: £512.29

Tal Gwasanaeth: £119.43 (misol)

Blaendal: £631.72

Barod i osod: Diwedd Medi 2026

Lleaifswm incwm i gael eich cysidro ar gyfer yr eiddo yw £25,268.80

Byddwn yn caniatau un anifail anwes.

EPC - C

Band Treth Cyngor: C

Tra mae’r gontract yn Gontract Safonol 6 mis, mi fydd wedyn yn parhau ar sail misol, Cyn belled a cedwir at dermau’r gontract, mae ein hymrwymiad i chi yn un tymor hir.

Cyn y gallwn gynnig tenantiaeth i chi, mae’n rhaid i ni gynnal gwiriad credyd, landlord a chyflogwr.

Os am unrhyw reswm y byddwch yn methu eich gwiriad credyd, efallai y bydd angen i chi ddarparu Gwarantwr i ni, a fydd wedyn yn gorfod cwblhau gwirid credyd.

Bydd ymgeiswyr yn cael eu cysidro yn dilyn y drefn isod:

Blaenoriaeth 1 (18/08/2026 - 08/09/2026)

Mae’n rhaid i ymgeiswyr fod wedi byw neu weithio neu gyda teulu agos yn ardal cymuned Brynffynnon am gyfnod di-dor o 12 mis yn union cyn derbyn meddiannaeth o’r eiddo, neu yn y gorffennol.

Os nad oes gennym ddigon o ymgeiswyr o Brynffynon ar ol 4 wythnos

Blaenoriaeth 2 (09/09/2026 - 07/10/2026)

yna fe wnawn ystyried ceisiadau o gymedau Esclusham, offa, Grosvenor, New Brighton a Coedpoeth.

Ar ol 4 wythnos arall

Blaenoriaeth 3 (08/10/2026 -05/11/2026)

byddwn yn agor allan i ward tref Wrecsam,

ac ar ol cyfnod o 12 wythnos,

Blaenoriaeth 4 (06/11/2026 - 04/12/2026)

agor i Sir Wrecsam.

Rydym yn cadw'r hawl i ddod â'r dyddiad cau ymlaen os derbynnir nifer ddigonol o ymgeiswyr

Nodwch, os gwelwch yn dda, mai eich cyfrifoldeb chi yw sicrhau bod y manylion ar eich ffurflen gais yn gywir ar adeg gwneud cais am eiddo gan y gallai effeithio ar eich lle ar y rhestr fer. Os oes angen diweddaru eich manylion, gwnewch yn siŵr eich bod yn rhoi gwybod i ni cyn dyddiad cau'r eiddo. Ni fydd manylion sy'n cael eu diweddaru ar ôl creu'r rhestr fer yn cael eu hystyried.