3 Whitley Drive, Broughton

*Os hoffech wneud cais am yr eiddo yna cysylltwch â ni drwy e-bost / ffôn neu chat drwy ein gwefan. Rhaid cyswllt gael ei wneud cyn dyddiad cau'r eiddo.*

Ty Canol terras 3 ystafell wely ar gael ar y Cynllun Rhan Ecwiti.

An immaculately maintained 3 bedroom mid-terraced house. Private garden and off-street allocated parking for 2 vehicles. Located within walking distance to Broughton Retail Park and regular, easy-to-use bus routes into Chester and North Wales. The property has UPVC double glazing windows and doors, gas central heating and is offered with carpets and flooring throughout.

Ground floor – fully integrated kitchen/diner, lounge, cloakroom, entrance hall, and garden to the rear with direct access to two parking bays.

First floor - landing, master bedroom with en-suite shower room, bedroom 2, bedroom 3, family bathroom, and ladder access to a good sized half-boarded loft space.

Llofft 1 : 277x372cm

Llofft 2 : 270x272cm

Llofft 3 : 270x200cm

EPC - https://find-energy-certificate.service.gov.uk/energy-certificate/1134-5420-9409-0440-3276

Band Treth y Cyngor - D

Leasehold - 989 flynyddoedd yn weddill

Tal Gwasanaeth - £90.26 - 6 monthly

Rhent Tir - £250 yn flynyddol

Pris Marchnad Agored - £235,000

70% Pris Fforddiadwy - £164,500

Isafswm blaendal o 5% , yn dibynnu ar fenthyciwr.

Gweler isod am Feini prawf Cysylltiad Lleol

BLAENORIAETH 1 - 01/11/2024 - 27/12/2024

a) Ymgeiswyr sydd wedi byw neu weithio am 3 mlynedd ddi-dor cyn meddiant yr eiddo fforddiadwy yng nghymuned Brychdyn (Brychdyn a dwyrain Bretton, Brychdyn a gogledd Bretton, Brychdyn a de Bretton).

b) Ymgeiswyr sydd eisioes wedi byw neu weithio yng nghymuned Brychdyn (Brychdyn a dwyrain Bretton, Brychdyn a gogledd Bretton, Brychdyn a de Bretton) am gyfnod o oleiaf 3 mlynedd ac eisiau dychwelyd neu

c) Ymgeiswyr sydd wedi gweithio am 3 mlynedd ddi-dor cyn meddiant yr eiddo fforddiadwy yng nghymuned Brychdyn (Brychdyn a dwyrain Bretton, Brychdyn a gogledd Bretton, Brychdyn a de Bretton).

d) Ymgeiswyr sydd â cysylltiad lleol cryf i gymuned Brychdyn (Brychdyn a dwyrain Bretton, Brychdyn a gogledd Bretton, Brychdyn a de Bretton) drwy gael rhieni, brawd, chwaer, plentyn, teidiau a neiniau, wŷr neu wyres sydd yn byw yng nghymuned Brychdyn ac wedi byw yno ers lleiafswm o 3 mlynedd ddi-dor.

BLAENORIAETH 2 - 27/12/2024 - 21/02/2025

e) Ymgeiswyr sydd dan farn y Cyngor mewn angen o dai fforddiadwy a sydd wedi byw neu weithio o fewn Sir Fflint am oleiaf 3 mlynedd.

Mae ffi asesu o £75.00

You will be required to sign a Legal Charge which is a legal document that secures the 30% equity. Flintshire County Council will charge a fee of £300 for preparing this document.

Nodwch, os gwelwch yn dda, mai eich cyfrifoldeb chi yw sicrhau bod y manylion ar eich ffurflen gais yn gywir ar adeg gwneud cais am eiddo gan y gallai effeithio ar eich lle ar y rhestr fer. Os oes angen diweddaru eich manylion, gwnewch yn siŵr eich bod yn rhoi gwybod i ni cyn dyddiad cau'r eiddo. Ni fydd manylion sy'n cael eu diweddaru ar ôl creu'r rhestr fer yn cael eu hystyried.