3 Maes Glas, Wyddgrug, Flintshire

*Os hoffech wneud cais am yr eiddo yna cliciwch y ddolen yma https://forms.office.com/e/aQg... *

Tŷ diwedd terras 3 ystafell wely ar gael drwy'r Cynllun Rhan Ecwiti

End Terrace 3 bed house located in a sought after area. Comprises of a living room/diner leading to rear garden with patio doors. Kitchen with gas hob and integrated oven, fridge and dishwasher. Fully serviced boiler. Large hallway with large downstairs WC. Upstairs consists of large family bathroom with over bath shower and built in vanity unit. 2 large bedrooms with built in mirror wardrobes and 3rd bedroom to be used as a nursery or office space. The landing has access to a loft hatch with fixed pull down ladder and fully boarded loft with storage shelves. Off road parking to the front of property.

Pris Marchnad Agored - £195,000

70% Pris Fforddiadwy - £136,500

Isafswm blaendal o 5% , yn dibynnu ar fenthyciwr.

Band Treth y Cyngor - C

Rhydd-ddaliadol

EPC - https://find-energy-certificat...

Gweler isod am Feini prawf Cysylltiad Lleol

Blaenoriaeth 1 - 19/05/2025 - 14/07/2025

Ymgeiswyr sydd wedi byw neu weithio yn ddi-dor yn Nhref yr Wyddgrug (Wardiau - Gorllewin yr Wyddgrug, Dwyrain yr Wyddgrug, Yr Wyddgrug Broncoed a De Ddwyrain yr Wyddgrug) am 3 blynedd, neu ymgeiswyr sydd â chysylltiad lleol cryf neu pherthynas agos yn byw yn Nhref yr Wyddgrug, sydd wedi bod yn byw yn Nhref yr Wyddgrug am o leiaf dair blynedd yn ddi-dor * Perthynas agos - priod, rhiant, brawd, chwaer, plentyn, nain neu deid neu wyrion

Blaenoriaeth 2 – 14/07/2025 - 11/08/2025

Meini prawf fel uchod, ond yn agor i gymunedau cyfagos Gwernymynydd, Gwernaffield, Helygain, Llaneurgain, New Brighton ac Argoed.

Blaenoriaeth 3 – 11/08/2025 - 08/09/2025

Os nad oes Person Dynodedig wedi ei adnabod fel y nodir yn 1), a 2) mae'r meini prawf preswylio lleol yn cael eu hagor i Sir y Fflint gyfan. Bydd y cyfnod o dair blynedd yn cael ei leihau i ddwy flynedd.

Blaenoriaeth 4 – 08/09/2025

Os nad oes Person Dynodedig wedi ei adnabod fel y nodir yn 1), 2) 3, mae'r meini prawf preswyl lleol yn cael eu hagor i Fwrdeistref Sirol Sir Ddinbych a Bwrdeistref Sirol gyfan, a rhaid lleihau'r cyfnod cymhwyso ymhellach i 2 flynedd a wedi'i leihau ymhellach i 12 mis.

Byddwn yn gofyn am ffi asesu o £75.00, tuag at costau gweinyddu’r asesiad. Bydd y ffi hefyd yn cadw’r eiddo i chi tra ‘rydym yn cynnal y profion angenrheidiol. Nid yw’r ffi yn ad-daladwy.

Ffioedd i Gyngor Sir y Fflint Bydd gofyn ichi lofnodi Arwystol Cyfreithiol sy'n ddogfen gyfreithiol isicrhau'r ecwiti 30%. Bydd Cyngor Sir y Fflint yn codi ffi o £300 ar gyfer paratoi'r ddogfen hon.

Nodwch, os gwelwch yn dda, mai eich cyfrifoldeb chi yw sicrhau bod y manylion ar eich ffurflen gais yn gywir ar adeg gwneud cais am eiddo gan y gallai effeithio ar eich lle ar y rhestr fer. Os oes angen diweddaru eich manylion, gwnewch yn siŵr eich bod yn rhoi gwybod i ni cyn dyddiad cau'r eiddo. Ni fydd manylion sy'n cael eu diweddaru ar ôl creu'r rhestr fer yn cael eu hystyried.