24 & 25 Plas Farrar, Farrar Road, Bangor, Gwynedd

*Os hoffech wneud cais am yr eiddo yna cliciwch y ddolen yma https://forms.office.com/e/td8... *

2 x Fflat ail lawr 1 ystafell, 2 person drwy'r cynllun Rhent Canolraddol drwy Adra.

Fflat modern yn nghanol dinas Bangor. Mae’r fflat yn cynnwys cegin/lolfa agored a balconi preifat, ymolchfa, a 1 ystafell wely ddwbl.

· Gwres canolog trydan

· Ffenestri a drysau gwydr dwbl UPVC

· Ardal parcio preifat ar gyfer 1 car

· Lift ar y safle

· Trydan a dwr wedi ei rheoli gan gwmni Switch 2

Mae’r fflat yn cynnwys gorchudd llawr/carpedi ym mhob ystafell

Rhent Misol - £549.60 pcm (Mae’n rhaid i’r rhent gael ei dalu mis o flaen llaw drwy Ddebyd Uniongyrchol neu ddull tebyg.)

Tal Gwasanaeth - £80.12 yn fisol yn ychwanegol ir rhent

Blaendal - 1 mis o daliad rhent i’w dalu o flaen llaw fel blaendal ar ddechrau’r denantiaeth yn ogystal ar rhent am y mis cyntaf. Bydd y blaendal yn cael ei gadw o dan delerau’r Deposit Protection Service (DPS).

Cyfanswm = £1,179.32

Isafswm incwm cartref dylid eu hystyried - £25,188.80

Mae’r eiddo yn cael ei osod ar sail contract safonol misol. Cyn belled â gedwir at dermau’r contract, mae ein hymrwymiad i chi yn un tymor hir

Meini Prawf Preswylio:

• Priority 1 - Applicants with a local connection (5 years or more, continuous) within the Bangor wards which include – Marchog, Hirael, Garth, Menai, Deiniol, Hendre and Dewi wards.

• Priority 2 – Applicants with a local connection (5 years or more, continuous) with the wards immediately adjoining the wards of the Priority 1 Bangor wards these being the Pentir and Arllechwedd wards.

• Priority 3 – Applicants with a local connection to the Gwynedd County area either residing or working in the community area for the previous 12 months or have a close family connection with having a family member residing in that community for at least 5 years

EPC – C (78)

Band Treth Y Cyngor - Band A

Anifeiliaid Anwes - Yn unol a’r amodau o fewn eich contract.

**Safle Dim Ysmygu **

Bydd pob eiddo yn destun cyfamodau a osodir gan y Datblygwr, gan gynnwys (ond heb fod yn gyfyngedig i) y canlynol:

• Rhwymedigaethau mewn perthynas â Waliau Cydrannol a ffensys
• Cyfyngiadau ar barcio
• Cyfyngiadau Defnydd a Galwedigaeth
• Cyfyngiadau a rhwymedigaethau sy'n ymwneud â Gerddi Blaen a Chefn
• Cyfyngiadau ar addasiadau a gwaith adeiladu
• Rhwymedigaethau'n ymwneud â chynnal a thirlunio Coed, Llwyni ac ymylon
• Rhwymedigaethau'n ymwneud â Charthffosydd a Gwasanaethau Eraill, (gan gynnwys cydsynio i Hawddfreintiau)
• Cyfyngiadau ar osod Arwyddion
• Cyfyngiadau ar gadw a bridio Anifeiliaid
• Rhwymedigaethau mewn perthynas â Thâl Gwasanaeth
• Unrhyw rwymedigaethau neu gyfyngiadau ychwanegol eraill fel y'u gosodir gan y Datblygwr.

Nodwch os gwelwch yn dda: Nid yw'r rhestr uchod yn derfynol ac mae'n destun newid.

Bydd copi papur yn rhestru'r Cyfamodau perthnasol ar gael wrth arwyddo, ond gellir darparu copïau cyn hyn ar gais.

Ar gael o diwedd mis Mai 2025

Rydym yn cadw'r hawl i ddod â'r dyddiad cau ymlaen os derbynnir nifer ddigonol o ymgeiswyr.

Nodwch, os gwelwch yn dda, mai eich cyfrifoldeb chi yw sicrhau bod y manylion ar eich ffurflen gais yn gywir ar adeg gwneud cais am eiddo gan y gallai effeithio ar eich lle ar y rhestr fer. Os oes angen diweddaru eich manylion, gwnewch yn siŵr eich bod yn rhoi gwybod i ni cyn dyddiad cau'r eiddo. Ni fydd manylion sy'n cael eu diweddaru ar ôl creu'r rhestr fer yn cael eu hystyried.