19 Ffordd Y Pabi, Abergele

*Os hoffech wneud cais am yr eiddo yna cliciwch y ddolen yma 19 Ffordd y Pabi, Abergele – Fill in form

Ty pâr 2 lofft

• Cartrefi modern effeithlonrwydd ynni
• Stad modern gyda lle agored
• Agos i gyfleusterau lleol
• Cartrefi gyda cynllun teuluol
• System wresogi nwy
• Ffenestri a drysau UPVC
• Gerddi tywyrch

Carpedi a lloriau wedi eu cynnwys

Rhent: £981.15 y mis

Blaendal: £981.15

Bydd rhent mis a mis blaen dal angen ei dalu ar dechrau’r denantiaeth. Bydd y blaendal yn cael ei gadw o dan delerau’r Deposit Protection Service (DPS)

Blaendal: Blaendal (£981.15) ac 1 mis rhent o flaen llaw (£981.15) = £1,962.30

Tal Gwasanaeth - £31.15

Lleiafswm incwm cartref i gael eich cysidro ydy £39,246 - (incwm trwy gyflogaeth yn unig)

Pris farchnad agored - £195,000

Prisiad yn ddilys hyd at 09/03/2026. Mae prisiau'n agored i newid yn dibynnu ar werth y farchnad ar y dyddiad prynu

Mae’r eiddo yn cael ei osod ar sail contract safonol misol. Cyn belled â gedwir at dermau’r contract, mae ein hymrwymiad i chi yn un tymor hir .

EPC - B

Council Tax Band - C

Pets - Yn unol a’r amodau o fewn y cytundeb tenantiaeth

Bydd pob eiddo yn destun cyfamodau a osodir gan y Datblygwr, gan gynnwys (ond heb fod yn gyfyngedig i) y canlynol:

• Rhwymedigaethau mewn perthynas â Waliau Cydrannol a ffensys
• Cyfyngiadau ar barcio
• Cyfyngiadau Defnydd a Galwedigaeth
• Cyfyngiadau a rhwymedigaethau sy'n ymwneud â Gerddi Blaen a Chefn
• Cyfyngiadau ar addasiadau a gwaith adeiladu
• Rhwymedigaethau'n ymwneud â chynnal a thirlunio Coed, Llwyni ac ymylon
• Rhwymedigaethau'n ymwneud â Charthffosydd a Gwasanaethau Eraill, (gan gynnwys cydsynio i Hawddfreintiau)
• Cyfyngiadau ar osod Arwyddion
• Cyfyngiadau ar gadw a bridio Anifeiliaid
• Rhwymedigaethau mewn perthynas â Thâl Gwasanaeth
• Unrhyw rwymedigaethau neu gyfyngiadau ychwanegol eraill fel y'u gosodir gan y Datblygwr.

Nodwch os gwelwch yn dda: Nid yw'r rhestr uchod yn derfynol ac mae'n destun newid.

Bydd copi papur yn rhestru'r Cyfamodau perthnasol ar gael wrth arwyddo, ond gellir darparu copïau cyn hyn ar gais.

Meini prawf preswylio -Blaenoriaeth i ymgeiswyr sy’n byw neu weithio yn ardal Sir Conwy. Os nad oes ymgeiswyr addas yn cyrraedd y meini prawf cysylltiad lleol byddwn yn ystyried pob ymgeisydd cymwys arall.

Eiddo'n barod - Chwefror 2026

Rydym yn cadw'r hawl i ddod â'r dyddiad cau ymlaen os derbynnir nifer ddigonol o ymgeiswyr

Nodwch, os gwelwch yn dda, mai eich cyfrifoldeb chi yw sicrhau bod y manylion ar eich ffurflen gais yn gywir ar adeg gwneud cais am eiddo gan y gallai effeithio ar eich lle ar y rhestr fer. Os oes angen diweddaru eich manylion, gwnewch yn siŵr eich bod yn rhoi gwybod i ni cyn dyddiad cau'r eiddo. Ni fydd manylion sy'n cael eu diweddaru ar ôl creu'r rhestr fer yn cael eu hystyried.