16 Maes Glas, Wyddgrug, Flintshire

*Os hoffech wneud cais am yr eiddo yna cliciwch y ddolen yma https://forms.office.com/e/NhW... *

Tŷ Par 3 ystafell wely ar gael drwy'r Cynllun Rhan Ecwiti

The property is a semi-detached three bedroom house which is located in a sought after area. It comprises of a living room which leads to the rear garden, kitchen, downstairs W/C, family bathroom, along with 2 double bedrooms and a 3rd which is currently used as a study. There is off road parking, gas central heating and a fully serviced combination boiler.
The property is located in a quiet estate, close to local amenities and transport links.

Pris Marchnad Agored - £200,000

70% Pris Fforddiadwy - £140,000

Isafswm blaendal o 5% , yn dibynnu ar fenthyciwr.

Band Treth y Cyngor - C

Rhydd-ddaliadol

EPC - https://find-energy-certificate.service.gov.uk/energy-certificate/8600-4280-0122-5425-3953

Gweler isod am Feini prawf Cysylltiad Lleol

Blaenoriaeth 1 - 19/02/2025 - 16/04/2025

Ymgeiswyr sydd wedi byw neu weithio yn ddi-dor yn Nhref yr Wyddgrug (Wardiau - Gorllewin yr Wyddgrug, Dwyrain yr Wyddgrug, Yr Wyddgrug Broncoed a De Ddwyrain yr Wyddgrug) am 3 blynedd, neu ymgeiswyr sydd â chysylltiad lleol cryf neu pherthynas agos yn byw yn Nhref yr Wyddgrug, sydd wedi bod yn byw yn Nhref yr Wyddgrug am o leiaf dair blynedd yn ddi-dor * Perthynas agos - priod, rhiant, brawd, chwaer, plentyn, nain neu deid neu wyrion

Blaenoriaeth 2 – 16/04/2025 - 14/05/2025

Meini prawf fel uchod, ond yn agor i gymunedau cyfagos Gwernymynydd, Gwernaffield, Helygain, Llaneurgain, New Brighton ac Argoed.

Blaenoriaeth 3 – 14/05/2025 - 11/06/2025

Os nad oes Person Dynodedig wedi ei adnabod fel y nodir yn 1), a 2) mae'r meini prawf preswylio lleol yn cael eu hagor i Sir y Fflint gyfan. Bydd y cyfnod o dair blynedd yn cael ei leihau i ddwy flynedd.

Blaenoriaeth 4 – 11/06/2025

Os nad oes Person Dynodedig wedi ei adnabod fel y nodir yn 1), 2) 3, mae'r meini prawf preswyl lleol yn cael eu hagor i Fwrdeistref Sirol Sir Ddinbych a Bwrdeistref Sirol gyfan, a rhaid lleihau'r cyfnod cymhwyso ymhellach i 2 flynedd a wedi'i leihau ymhellach i 12 mis.

Byddwn yn gofyn am ffi asesu o £75.00, tuag at costau gweinyddu’r asesiad. Bydd y ffi hefyd yn cadw’r eiddo i chi tra ‘rydym yn cynnal y profion angenrheidiol. Nid yw’r ffi yn ad-daladwy.

Ffioedd i Gyngor Sir y Fflint Bydd gofyn ichi lofnodi Arwystol Cyfreithiol sy'n ddogfen gyfreithiol isicrhau'r ecwiti 30%. Bydd Cyngor Sir y Fflint yn codi ffi o £300 ar gyfer paratoi'r ddogfen hon.

Nodwch, os gwelwch yn dda, mai eich cyfrifoldeb chi yw sicrhau bod y manylion ar eich ffurflen gais yn gywir ar adeg gwneud cais am eiddo gan y gallai effeithio ar eich lle ar y rhestr fer. Os oes angen diweddaru eich manylion, gwnewch yn siŵr eich bod yn rhoi gwybod i ni cyn dyddiad cau'r eiddo. Ni fydd manylion sy'n cael eu diweddaru ar ôl creu'r rhestr fer yn cael eu hystyried.