Plot 231, 232 & 233 Llys Gardner, Llay, Wrecsam
- Shared Ownership
3 x eiddo canol a diwedd teras 3 Llofft 5 Person ar gael
- Wrecsam
- 3 Ystafelloedd Gwely
Bydd ceisiadau am yr eiddo hwn ar gau: 20.12.23 at 23:45
3 x eiddo canol a diwedd teras 3 Llofft 5 Person ar gael ar y cynllun Rhan Berchnogaeth gyda Adra.
Datblygwyr – Anwyl
Math Ty – Monmouth
Plot 231 - diwedd teras
Plot 232 - canol teras
Plot 233 - diwedd teras
Mae’r eiddo’n cynnwys lolfa, cegin/ystafell fwyta, ystafell gotiau lawr grisiau, 3 llofft ac ymolchfa.
Gwres canolog nwy, ffenestri a drysau gwydr dwbl UPVC, gerddi yn y tu blaen a’r cefn gyda ardal parcio oddi ar y ffordd.
Pris Marchnad Agored: £225,000 - Prisiad yn ddilys hyd at 26/09/2023 Mae prisiau'n agored i newid yn dibynnu ar werth y farchnad ar y dyddiad prynu
Lleiafswm blaendal o 5% (yn dibynnu ar y benthyciwr)
Canran i brynu: Isafswm o 25% - 75% (pryniant cychwynnol).
Rhent = 2.75% o'r ecwiti sy'n weddill ynghyd â thal gwasanaeth
Engraifft:
Prynu cyfran o 25% = £56,250
Ecwiti sy'n weddill = £168,750*2.75% = £4,640.63
Rhent = £386.72 pcm + Tâl Gwasanaeth (I'w gadarnhau)
Meini Prawf Preswyl:
Blaenoriaeth 1 (03/07/2023 – 31/07/2023)
Preswylio / neu deulu agos – Ardal Cyngor Cymuned Llay – Un blwyddyn cyn daliadaeth neu mewn cyflogaeth llawn amser o fewn ardal Cyngor Cymuned Llay am gyfnod o 6 mis cyn y daliadaeth arfaethedig.
Preswylio blaenorol / neu deulu agos - Ardal Cyngor Cymuned Llay – cyfnod o 5 mlynedd di-dor neu cyflogaeth blaenorol o fewn Ardal Cyngor Cymuned Llay am gyfnod o 5 mlynedd.
Os nad oes unigolyn yn cyrraedd y gofynion uchod gan Tai Teg ayb ac ar ôl hysbysu / masnacha mewn papur newydd yn ardal Wrecsam am o leiaf 4 wythnos:
Blaenoriaeth 2 – (01/08/2023 - 29/08/2023)
Fel yr uchod ond ar gyfer - Gwersyllt, Rosset ac Ardal Cyngor Cymmuned Gresford. (i gynnwys marchnata ychwanegol ayb).
Blaenoriaeth 3 – (30/08/2023 - 27/09/2023)
Os nad oes blaenoriaeth 1 na blaenoriaeth 2 ar ôl 8 wythnos – agor i ardal Cyngor Bwrdeistref Sirol Wrecsam.
Blaenoriaeth 4 – (28/09/2023)
Os nad oes ymgeisydd yn cymhwyso yn blaenoriaeth 3 o fewn 12 wythnos – yna, bydd unrhyw berson, yn barn Adra neu’r Cyngor sydd a Angen Tai yn cael ei drin fel person cymwys.
Yn barod Awst 2023.
Manylion Eiddo
- Cyfeiriad: Llay, LL12 0QG
- Cod Post: LL12 0QG
- Ystafelloedd Gwely: 3
- Math o Eiddo: Eiddo Newydd
Gwerth Eiddo
| Pris Marchnad Agored | Pris Fforddiadwy | Blaendal fydd ei angen |
|---|---|---|
| £225,000 | Percentage to purchase: Minimun 25% - 75% (Initial purchase) Rent = 2.75% of remaining equity plus service charges. Example: Purchase 25% share = £56,250. Remaining Equity = £168,750*2.75% = £4,640.63. Rent = £386.72 pcm + Service Charge (TBC) | Minimum 5% deposit (depending on lender) |
Cyn i chi wneud cais am yr eiddo hwn, cwblhewch eich cais am aelodaeth.
Arbed i'r rhestr fer
Arbed yr eiddo hwn i'ch rhestr fer fel y gallwch chi ddod o hyd iddo yn nes ymlaen.
Angen Cymorth?
Croeso i chi gysylltu â ni i drafod y broses cofrestru/eich cais neu gynllun penodol. Manylion cysylltu wedi ei nodi isod:
Ffôn: 03456 015 605
Ebost: info@taiteg.org.uk
