Bryn Bychan, Chapel Lane, Henllan, Sir Ddinbych

* Os hoffech wneud cais am yr eiddo yna cysylltwch â ni drwy e-bost / ffôn neu chat drwy ein gwefan. Rhaid cyswllt gael ei wneud cyn dyddiad cau'r eiddo.*

Eiddo ar wahân 3 ystafell wely ar werth trwy'r Cynllun Rhan Ecwiti.

Eiddo ar wahân 3 ystafell wely wedi'i leoli mewn cul-de-sac tawel ym mhentref Henllan. Mae gan yr eiddo ei dramwyfa ei hun ar gyfer parcio oddi ar y ffordd. Mae'r eiddo'n cyfaddawdu'n fyr o lolfa, ystafell fwyta cegin, toiled i lawr y grisiau, ystafell gotiau, dwy ystafell wely ddwbl, ystafell wely sengl arall ac ystafell ymolchi deuluol. Mae gan yr eiddo ardd gefn gyda golygfeydd pellgyrhaeddol trawiadol. Gwres canolog olew, a ffenestri gwydr dwbl drwyddi draw. Cynigir carpedi a lloriau i'r eiddo drwyddo draw. Mae'r perchnogion wedi gwneud sawl gwelliant i wneud y mwyaf o'r potensial storio, gan gynnwys cynnwys ystafell gotiau, cwpwrdd awyru a phantri i lawr y grisiau.

Rhydd - ddaliadol.

EPC - https://find-energy-certificat...

Band Treth y Cyngor: D

Pris Marchnad Agored: £275,000

80% Pris Fforddiadwy £145,750

Isafswm blaendal o 5% , yn dibynnu ar fenthyciwr.

Meini prawf Preswylio Lleol Rhaid i chi fodloni'r meini prawf Cysylltiad Lleol ar gyfer tai fforddiadwy gan roi blaenoriaeth i:

Blaenoriaeth 1 - (02/09/2024 - 30/09/2024)

1. Person sydd wedi byw/preswylio o fewn Cyngor Cymuned Henllan am gyfnod di-dor o 5 mlynedd yn union cyn y bwriad i fyw mewn uned Tai Fforddiadwy.
2. Person sydd wedi byw yn flaenorol yn ardal Cyngor Cymuned Henllan am gyfnod di-dor o 5 mlynedd sydd yn dymuno symud yn ôl fel ei brif breswylfa.
3. Person sydd wedi gweithio yn ardal Cyngor Cymuned Henllan am o leiaf 5 mlynedd neu wedi ymddeol yn dilyn gwaith yn ardal Cyngor Cymuned Henllan o fewn y 2 flynedd diwethaf yn dilyn gwaith yn y gymuned am o leiaf 5 mlynedd.
4. Person sydd wedi gadael llety clwm fel ei brif breswylfa ac sydd wedi byw neu weithio yn ardal Cyngor Cymuned Henllan am o leiaf 5 mlynedd.
5. Person sydd yn weithiwr allweddol sy’n gweithio yn ardal Cyngor Cymuned Henllan ac sy’n dymuno byw yn yr ardal – nid oes angen cyfnod cymhwyso.
6. Person sydd yn symud i’r ardal i ofalu am berthynas / gyfaill agos sydd yn gymwys fel y nodir uchod (1).

Blaenoriaeth 2 (30/09/2024 - 28/10/2024)

Os nad oes person addas wedi ei adnabod, bydd anghenion preswyl a gwaith yn ymestyn i gymunedau cyfagos o Aberwheeler, Bodfair, Dinbych, Llandyrnog, Llangynhafal, Llanynys, Llanrhaeadr, Nantglyn a Trefnant.

Blaenoriaeth 3 (28/10/2024 - 25/11/2024)

Yn yr achos lle nad oes person cymwys wedi ei adnabod, bydd y meini prawf amodau preswylio yn ymestyn i radiws o 5 milltir nes bod person cymwys yn cael ei ganfod.

Bydd angen ffi asesu o £ 75.00 arnom i dalu ein costau gweinyddol ar gyfer yr asesiad. Bydd y ffi hon hefyd yn dal yr eiddo i chi tra byddwn yn cynnal y gwiriadau angenrheidiol. Ni ellir ad-dalu'r ffi hon.

Nodwch, os gwelwch yn dda, mai eich cyfrifoldeb chi yw sicrhau bod y manylion ar eich ffurflen gais yn gywir ar adeg gwneud cais am eiddo gan y gallai effeithio ar eich lle ar y rhestr fer. Os oes angen diweddaru eich manylion, gwnewch yn siŵr eich bod yn rhoi gwybod i ni cyn dyddiad cau'r eiddo. Ni fydd manylion sy'n cael eu diweddaru ar ôl creu'r rhestr fer yn cael eu hystyried.